现在城市中有很多高层建筑,根据总层数的不同,有不同的称呼。 例如惋惜 :18层小高层,买哪一层最好?听售货小姐酒后说实话,只有总共6层的低层建筑,总共12层的多层建筑,总共18层的小高层建筑惋惜 :18层小高层,买哪一层最好?听售货小姐酒后说实话惋惜 :18层小高层,买哪一层最好?听售货小姐酒后说实话,以及不超过32层的高层建筑。 在一些大城市,还有33层以上的超高层建筑。
相对而言,总高度为18层的小高层最为舒适。 周围的建筑物都不太高,所以不用担心遮挡采光。 而且人口密度比较小,出行比较方便,安全系数比较高。
那么,一共有18栋小高层,买房选哪一层最好呢? 有一次和销售小姐喝酒,聊到选楼的问题,我才发现原来有这么多的办法。
小姐姐酒后吐出了真话,给出了一些实用的建议。
首先,选择建筑物
在选择楼层之前,我们首先要选择好的建筑。 只有好的建筑,才能选择合理、好的楼层,否则就是“巧妇难为无米之炊”。
我们买房之前,一般都会看售楼部的沙盘。 根据小区建筑分布图,我们主要看三点:
1. 周围有没有避难所?
选择前后左右不被遮挡的建筑物。 这样的建筑,即使是低层,采光条件也不会差。
2.了解所有建筑物的高度
周围没有庇护所的情况非常罕见。 我们还需要看看周围建筑物的高度和分布。
如果周围楼层较高,可能会遮挡整个建筑,采光、通风条件也很差。
3.避免周围不利因素
需要确定建筑物周围是否有高架桥、道路、火车、商场等。 这些周边设施虽然生活方便,但噪音很大。 如果你想要一个舒适的居住环境,最好避开它们。
2、注意小区内建筑物之间的距离
为了有良好的采光和通风条件,社区内建筑物之间的距离非常重要。 如果想要获取真实有效的建筑距离数据,可以向售楼部销售顾问获取,也可以向国土规划局获取。
以总共18层的小高层建筑为例,冬至时节,是北半球日照最差的时间段。 我们用它来判断地板的照明情况。 如果这一天的光照条件良好,说明您选择的地板全年光照条件都很好。
1.建筑物之间的距离为60米
如果建筑物之间的距离达到60米,那么6层以上的房屋的采光条件就会非常好。
2.建筑物之间的距离为50米
如果建筑物之间的距离达到50米,那么8层以上的房屋的采光条件就会非常好。
3.建筑物之间的距离为40米
如果建筑物之间的距离达到40米,那么10层以上的房屋的采光条件就会非常好。
4.建筑物之间的距离为30米
如果建筑物之间的距离达到30米,12层以上房屋的采光条件就会非常好。
如果想买采光条件好的房子,可以根据楼间距选择合适的楼层。 建筑间距越宽小高层属兔住楼房几层最好共,采光、通风条件越好。
3、小高层住宅的黄金楼层
结合上面提到的两点,我们筛选出了4个楼层梯队。
1.黄金楼层:17、12、11、10、9层
17层是第二高层,因为小高层不是很高,所以不用担心出行麻烦和供水问题。 次顶层避免了顶层的所有缺点,并享受顶层的采光和通风条件。 私密性好,噪音低,视野开阔。
9-12层的房屋属于中高层建筑。 无论是小高层住宅、高层住宅,甚至超高层住宅,三分之二的建筑都是当之无愧的黄金楼层。 采光通风不用担心,房价也属于中等范围。
2.银层:16层、15层、8层、7层
15、16层是标准高层,价格一般不便宜,但采光、通风、景观条件极佳,距离二顶楼很近。
7楼和8楼中等,总体来说是中规中矩的楼层。 建筑物之间的距离如果宽一点就好了,但是如果建筑物之间的距离窄的话,采光可能会比较差。
3、青铜层:14层、13层、6层、5层、4层、3层
13楼和14楼都是高楼层,没有任何瑕疵。 但13和14的谐音很不好,都属于不吉利的数字。 这也使得它们相对不受欢迎。 如果不关注数字谐波的话,这两层楼的舒适度是很高的。
3至6层属于标准中低层,采光、通风、噪音、私密性等条件相对较差。 但出行很方便,而且价格也比较便宜。 如果是在铁路、公路、高架桥等设施旁边,最好不要购买。
4、废铁层:18层、2层、1层
基本上每个人都知道,天地层并不十分规范。 顶层受到阳光直射小高层属兔住楼房几层最好共,因此会非常炎热干燥小高层属兔住楼房几层最好共,雨天可能会出现渗水现象。
底层会比较潮湿,采光、通风、卫生、隐私都不好,夏天还会有各种蚊子。
二楼虽然比一楼高一点,但是有一个防水的问题,一楼的通病都有。 只要有可能,尽量不要考虑这三层楼。
总结
以上就是关于18层小高层的选购技巧。 买房的时候一定要充分考虑这些因素,并与价格结合起来。 根据自己的想法和经济条件,选择适合自己的好地板。
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